RECONOCIENDO UNA ESTAFA DE ALIVIO HIPOTECARIO

Así que tiene mala suerte, perdió su trabajo hace tres meses y todavía no puede encontrar trabajo. Desafortunadamente, las facturas de la hipoteca, los estados de cuenta de las tarjetas de crédito, los avisos de sobregiro, las facturas de servicios públicos y las facturas de comestibles se siguen acumulando y no puede pagarlos.

El estrés financiero puede ponerlo de rodillas, especialmente cuando está en peligro de perder la casa de su familia porque, debido a circunstancias financieras fuera de su control, ya no puede afrontar los pagos de la hipoteca.

Su casa es la posesión que más necesita su familia, sin mencionar el valor líquido que ha ganado con esfuerzo y que ha acumulado después de años (o décadas) de pagos diligentes, por lo que es muy probable que haga cualquier cosa para conservarla. Desafortunadamente, eso te hace vulnerable a ser estafado.

Cómo suele funcionar una estafa de alivio hipotecario

Comienza con una llamada aleatoria a su teléfono celular. Está convencido de que es un vendedor por teléfono, pero justo antes de colgar, escucha las palabras mágicas: "Puedo ayudarlo a negociar una modificación de préstamo hipotecario" o "¿Está su casa en ejecución hipotecaria? Puedo ayudarlo a negociar un acuerdo de alivio de ejecución hipotecaria con su banco ". Si no está completamente convencido, le darán una línea sobre cómo obtener un nuevo préstamo o que lo emparejen con el programa de gobierno perfecto.

Una vez que esté convencido de que este estafador tiene la clave para su salvación financiera, llegan las malas noticias. El estafador le dice la tarifa, que ciertamente es bastante alta, pero no parece tan mala considerando todo lo que obtendrá, como la capacidad de salvar la casa de su familia. Así que saca la “tarjeta de crédito de emergencia” que ha estado ahorrando y paga la factura del estafador.

Después de meses de espera, y probablemente saltando algunos obstáculos y pagando más tarifas por los servicios, los consumidores a menudo se sorprenden al descubrir que el estafador hipotecario no cumplió ninguna promesa. En algunos casos, aún pierde su casa y todo lo que le queda es más deuda por pagar las tarifas del estafador.

Lo que debes tener cuidado

Si se encuentra en un proceso de ejecución hipotecaria porque no pagó su hipoteca, tenga cuidado con los estafadores hipotecarios. Intentarán atraparte mientras estás deprimido y son profesionales para convencerte de que tienen exactamente lo que necesitas.

Para evitar ser estafado, esto es lo que debe tener en cuenta:

• Se le pide que transfiera la escritura a su hogar a otra persona.
• Afirma que la compañía auxiliar de hipotecas tiene acceso especial a programas especiales
• Altas tarifas iniciales que deben pagarse antes de recibir cualquier servicio
• Se le pide que deje de comunicarse con su prestamista hipotecario
• ¿Te ha pasado algo de lo anterior?

Los estafadores de ayuda hipotecaria han existido durante mucho tiempo, por lo que en 2010 la Comisión Federal de Comercio estableció la Regla de Servicios de Ayuda Hipotecaria. La regla prohíbe a las compañías de alivio hipotecario:

• Requerir tarifas por adelantado
• Facturar a los clientes antes de recibir cualquier alivio financiero
• Omitir información crucial que los clientes requieren para tomar decisiones informadas

He aquí cómo proteger realmente su hogar

Hay muchas estrategias legales disponibles para los consumidores que enfrentan problemas de deudas y la amenaza de ejecución hipotecaria. Al hablar con un abogado especializado en bancarrotas, estará en mejores manos que hablar con un estafador de alivio hipotecario. Un abogado está obligado por ley a actuar en su mejor interés sin importar sus circunstancias.

Con un abogado de bancarrotas de Florida de su lado, estará completamente informado sobre las diferentes soluciones de deuda, ya sea en bancarrota o no, que están disponibles para las personas que enfrentan una ejecución hipotecaria. Su abogado también revisará su situación y le aconsejará sobre los próximos pasos más apropiados a tomar dados los hechos de su situación.