CONDADO DE FLORIDA TRABAJANDO A TRAVÉS DEL BACKLOG DE CASOS DE EJECUCIÓN HIPOTECARIA

La lucha contra la ejecución hipotecaria es algo que la mayoría de las personas en Florida asocia con un largo proceso, en parte porque Florida es un estado judicial de ejecución hipotecaria. En los últimos años, ese ciertamente ha sido el caso. Eso, sin embargo, parece estar cambiando. Un juez en Florida dice que las estadísticas que está viendo ahora son de su agrado.

A principios de 2013, el juez informó que tenía casi 2,000 casos atrasados, que fueron casos presentados antes de diciembre de 2012. La corte del condado de St. Johns ha reducido el atraso del condado en un 83 por ciento desde el 28 de enero de 2013 al 10 de febrero de 2014. Si bien el número de presentaciones sigue siendo considerable, con 1,027 presentaciones el año pasado en el condado y 134 presentaciones este año durante los primeros dos meses, ha bajado un poco. Menos presentaciones son lo que el juez considera la razón principal de la reducción de la acumulación. Dice que han estado trabajando activamente para eliminar el atraso, pero que el atraso es "todavía una bestia pero no tan mala como una bestia".

El juez dice que a diferencia de muchos otros casos civiles, estos casos de ejecución hipotecaria son los que nadie quiere mover. Los propietarios de viviendas a menudo no tienen prisa por que se lleve a cabo la ejecución hipotecaria. Es posible que los administradores de préstamos no tengan prisa porque no quieren pagar impuestos o tarifas de asociaciones de propietarios.

Él dice que el objetivo es resolver los casos de ejecución hipotecaria dentro de un año. El cabildero principal de la Asociación de Banqueros de Florida dice que el tiempo promedio para llevarlos a través del sistema ha sido de 900 días. En el último año, ese tiempo parece haberse acortado. Si bien eso generalmente es algo bueno, también les deja a los propietarios menos tiempo para tratar de detener la ejecución hipotecaria. Cualquiera que se enfrente a la posibilidad de ejecución hipotecaria debe asegurarse de comprender las opciones legales que podrían estar disponibles para ayudar a detener la ejecución hipotecaria.

Fuente: El Registro de San Agustín, “Tribunales que eliminan la acumulación de casos de ejecuciones hipotecarias”Stuart Korfhage, 08 de marzo de 2014