¿PUEDO QUEDARME EN MI CASA DURANTE LA EJECUCIÓN HIPOTECARIA?

Cuando las dificultades financieras han llegado al punto de ejecución hipotecaria, a muchas personas les resulta difícil luchar contra lo que creen que es inevitable. Es bastante común que las personas que enfrentan una ejecución hipotecaria estén extremadamente frustradas, deprimidas o incluso asustadas. No saber qué derechos tienen durante el proceso de ejecución hipotecaria solo puede aumentar su confusión y miedo. Afortunadamente, incluso en una ejecución hipotecaria, los propietarios de viviendas tienen opciones, y permanecer en su hogar durante el proceso de ejecución hipotecaria es una de las opciones.

El método más común de ejecución hipotecaria de una casa es a través de una venta judicial. Este remedio se ofrece en todos los estados y se utiliza para satisfacer la hipoteca, luego a los titulares de gravámenes y, finalmente, al propietario anterior. Dado que el proceso de venta judicial es una acción legal, todas las personas involucradas deben ser notificadas. La decisión de entrar en ejecución hipotecaria por venta judicial es la que se toma después de un breve juicio.

Teniendo en cuenta que muchos prestamistas tardan hasta seis meses en los pagos de la hipoteca atrasados ​​antes de comenzar el proceso de ejecución hipotecaria, todo el proceso puede llevar de seis meses a más de un año. Los propietarios pueden permanecer en su hogar hasta después de la venta.

Cada estado tiene su propio conjunto de leyes sobre cuánto tiempo después de un venta de ejecución hipotecaria los propietarios anteriores pueden quedarse en la casa. Sin embargo, durante el proceso de ejecución hipotecaria, cada estado ofrece a los propietarios el derecho a permanecer en la casa. Después de la subasta de ejecución hipotecaria, la propiedad pertenece esencialmente al nuevo propietario y, si bien pueden querer ocupar su nuevo hogar, no pueden simplemente echar a los viejos propietarios a la calle. Hay remedios legales que los nuevos propietarios deben tomar primero para asumir la ocupación.

Enfrentar una ejecución hipotecaria es una experiencia extremadamente aterradora. Sin embargo, es uno que tiene muchos remedios. Al trabajar con un abogado con experiencia, los propietarios pueden trabajar con sus prestamistas para reafirmar su hipoteca y tomar otras decisiones importantes sobre su futuro financiero a largo plazo.